Dudu's Investment Journey: March 2016

REIT

OUEHT 卖了又买

Monday, March 28, 2016

前两个星期，CDP很坚定的说，我们不能subscribe OUEHT 的 rights。根据当时的研究，我们把它给清仓了。结果上个星期收到OUEHT rights entitlement 的通知！

虽然，根据我们的研究，我们并不看好 OUEHT 今年上半年的回报，但，rights 的价钱是吸引人的。所以，我们subscribe 了OUEHT 的rights – 1815 units @ S$0.54。

入门记

上班族哪有时间“玩股票”

Monday, March 21, 2016

我在家“量地”的这段时间，我的死党建议我去上一些投资课程，接着说她的亲戚是靠股票赚钱的，每晚都对着电脑“玩股票”。很明显，她的亲戚是做day-trading的。

我们不是玩股票，也比较笨，不会day-trading！之前上过day-trading的课程，看了technical investment 的书，最后还是比较喜欢价值投资。因为我不需要整天盯着电脑看股价，也比较有信心。其他投资课程？让我打好基础先吧！我发现有些人，连基础都还没打好，就去上投资课程（大多数的原因是懒惰），结果白白浪费与投资高手交流的机会。

我是在2009-2010年，读MBA时，开始接触股票投资。当时为了assignment, 请了我的老公做我的军师。我的第一本MBA课外书就是Warren Buffett and The Interpretation of Financial Statements。第一个研究的公司是Top Glove (KLSE TOPGLOV)，因为我的老公当时拥有 Hartalega (KLSE HARTA)的股票。他在帮我的同时，也可以研究 Hartalega 的 indirect competitor。由于时间问题，他只是说，我们不是只靠P/E或P/B来看一个股票是不是便宜。最重要的是要明白它的行业，公司运作和发展计划，经济状况，为什么便宜，等等。真正的投资不是好像我们在读MBA，它没有一个指定数字告诉你，少过这个数字是便宜，反之是贵了。而且，P/E或P/B便宜也不代表那支股票是真的便宜。当时，我只想赶好我的assignment，基础就等我读完MBA后才来建立吧！结果就拖到现在还是幼儿班的程度！

曾经有朋友说，我们每天都要上班。下班后还要做家务和顾孩子，哪有时间看股票？拜六，礼拜难得休息，应该陪家人。

我也投诉过我没时间读书和看公司年报。我老公就瞪着我说，那你就有时间煲港剧？还有你的MBA是如何在边读书，边工作的情况下完成的？设了目标后，也要锁定目标。当你想要得到它，你就会有时间了！记得Nike吗？Just Do It!

而且，买了股票，也不需整天盯着股价看。我设计了一连串的marketing initiatives，最快也要半年才能看见销售效果吧！一间公司那么大，它不可能一天／月内就能飞天吧？股价短期波动通常是与公司成绩无关！短期有几短？我也没有答案！

REIT

OUE Hospitality Trust Rights Issue

Wednesday, March 16, 2016

昨晚，我老公和我说我们不entitled to subscribe OUE Hospitality Trust 的rights issue。原来我们迟了一天换CDP地址（一定要新加坡地址，之前是放马来西亚的地址，而且要在ex-date 前三天换地址才能entitled）。T.T

如果我们能subscribe，我们的平均股价就能减低到 SGD 0.698。

这是我们人生第一次买REIT 后接触到的rights issue。有了这次经验，我们做了一些检讨，希望下次能做的更好。

经过这次的经验，我们需要在公司发布股票认购权发行时(rights issue)，问以下几个问题：

1）公司的发展会更好吗？ OUE 的发展计划应该是不错和值得考虑。

2）我们应该要subscribe股票认购权发行，还是要卖了现在的股票，等市场平静后再买呢？如果subscribe，平均股价是 SGD 0.698。可是，我预测新的NAV只有大概 SGD 0.66。我们的平均股价并不便宜啊！所以，我们应该在公司发布股票认购权发行时，卖了我们的股票。（可惜我们那时什么都没做！T.T）

3）新的股息会比较好吗？根据我自己的大概研究，新的股息(after ex-rights)应该大概是7.8%。

没关系，经一事，长一智！下次会更好的！