Investment Portfolio

2020 上半年的投资路程

Saturday, July 04, 2020
自从农历新年后,大家的生活方式就开始改变了。
一直以来,我们都觉得投资 REITs 是安全的,至少对靠派息吃饭的投资者来说。经过这次病毒大恐慌,我们又有幸的上了一堂课。我们都知道,REIT 至少需要派出 90% 所得。可是从来没想过国家会封锁,旅店的入住率会变成 0%,零收入又如何可以派息?更何况还要还债!很多公司也为了避免未知或不确定性的资金周转问题而决定延迟派息。

DBS 和 OCBC 的股价在三月时跌到少过 SGD 17 和 SGD 8。我们在三月时也用尽了当时的现金。什么时候是最底,我们不知道,所以我们一路慢慢的买入,直到用完了所有的现金。我们也会担心,不知道疫情什么时候好转,什么时候经济可以像往年一样,因为经济不好,股息就会少了。疫情会带来生意模式上的什么改变?我们不知道,我也不觉得有人给得到答案。所以在未知的情况之下,我们买入更多的银行股。我们相信银行是一个国家经济的主要命脉。我们在三月时,卖完所有马来西亚银行的股票,买入了更多的新加坡银行股。这纯粹只是因为在当时那种情况之下,马来西亚的银行股价依然能守得住,逻辑上有一点不可思议,所以我们毅然把它转换成跌幅比较大的新加坡银行股。

我们今年的 unrealised P&L(六月尾相对去年十二月尾的比较) 也亏了很多!
MarketCurrencyUnrealised P&L
MYMYR-20,626.16
SGSGD-60,655.60
HKHKD-384,248.56
USUSD-6,897.28
EUEUR-5,316.00
AUAUD-3,700.32

上半年所收到的股息较前年同期少了大约 23%。如果经济还不能完全复苏,明年的股息预料也会下滑。可以说到目前为止,我们所有的 counter 都是赤字。

我们最大的亏损是来自香港股市。HSBC 因为英国政府的原因而延迟派息,让很多靠它吃饭的香港人失望,我们的 unrealised P&L 亏了大约 40%。 Langham 是另一个让我们亏损接近 50% 的 counter。2019年的香港大游行减少了很多旅客观光,紧接着的是世界恐慌的病毒,让这支 counter 已筋疲力尽。美国和中国还在“吵架”着,所以我们猜想投资者或许会转移视线,增加新加坡股市的交易量,至少在短期内应该会如此吧!

昨天我们去看看 Starhill 的状况,感觉上好像已经雨过天晴了,商场内人山人海,比疫情前还多人。很多人手里都有购物袋。我们的心情也好了一些。其实我们对现在手上的所有 counter 还是很有信心的,只是时间问题,需要等待。经过这几年的风雨,我们的耐心也慢慢提升了一些,宁可错过也不要贸然行动。希望疫情和经济的曙光尽快到来吧!
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入门记

2019 年投资回顾

Saturday, January 11, 2020
最仅越来越懒惰更新我的部落。不过,无论如何都必须总结一下2019年的投资结果。

我们在2018年的下半年休息了半年,所以减少了半年的打工的工资收入。2019年又再投入职场。在2018年休息期间,我们旅行了两个多月。在这期间,我们发现到我们需要更换另一个比较适合我们的背包、购买其他以后背包旅行时需要的必须品、了解到我们对我们想要的物质上的需求、等。我们不想要动用我们的母金,也体会了被动收入的波动性。如果我们把我们的生活需求降到最低,在马来西亚生活其实还算够用的。可是,我们希望再回到职场,提高我们预期的被动收入,增加现金周转的活动性。

在2019年里,我们尽量买了我们在旅行期间发现所需要的东西,尽量买一个好的、耐用的东西,好过买了一堆没品质、买了又不想要用的东西。不断提醒要过极简、健康、环保的生活,尽量实践断舍离。比如更换背包,我们卖掉了我们拥有的背包,然后才买入我们需要的背包。我们尽量控制我们的收入和花费在每一个月剩余大约新币十千。

2019年的总资产相比2018年提高了 21%,可是被动收入并没有明显的提高,因为2019年的收入是2018年的成果。

以下是我们从2010年到2019年的流动资产总结 (current assets, 不包括公积金存款):

我们这几年的被动收入记录:

根据2019年的投资,今年预期的被动收入是大约 129千马币。我们希望今年年底可以提升明年的被动收入到大约 150千马币。

健康比工作和投资还要重要。我们还有很多地方要去,必须要有健康的身体才可以走更长的路。加油!




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