入门记

倒数新生活的开始

Friday, June 01, 2018
很久没有更新我的blog了!

看回去年12月时,我们的股息预计是 MYR76k。还有一个月就半年了!今早刚刚更新我们的投资组合,预计未来一年的股息大约是 MYR 91k,比12月预算的增长了 MYR 15k。这5个月里,股价依久像过山车。我们也一直希望我们的情绪不被它控制,把专注力放在股息上。如果股价低了,股息率达到我们要求,就继续补多一点。

还有一个星期,我就正式做无业游民了。我的老公向公司请了半年假。七月起,我们将开始“浪迹天涯”!哈哈... 我们暂时只定了前三个月的行程,过后才在“流浪”时继续思考下一个行程。



加上我们的定期利息,我们在失业后,平均每月大约会有 MYR 8.5k 的收入。其实这个数字蛮低的。对于很多人来说,这个数字还少于每个月的平均开销,包括我们现在。所以,我们的心情其实还是蛮忐忑不安的。为了消除不安的情绪,我的老公依然保持着他现在的工作,而如有需要,我相信半年后的我也可以很快的再进入职场。当然,这并是我们最总想要的。

对于我们,最重要的是寻找人生的目标。我们只知道我们在现在的工作上得不到我们的快乐和满足感,所以需要寻找改变。或许继续呆在职场上多两年可以提高一倍现在预算的被动收入,可是人的欲望总是无止尽的。当达到一倍后,会期望另一个一倍。离开了职场,可能将来我们只是一个默默无名的小贩、卖点小吃,最重要的是开心。

流浪过后依然找不到人生的目标或任何启发是正常的!最重要的是放开心情,心开了,新东西才能进来。
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入门记

再见2017-投资回顾

Sunday, December 31, 2017
回顾2017年,有一点兴奋又有一点担心。兴奋的是股价慢慢回归,但是股市就像过山车,明年不知它又会如何。今年的投资回报率大约有20%(包括股息)。很开心我们 2017年收到的股息比今年年头估计的 (54k 马币)高了一点,总共大约 66k 马币。


2018年的股息估计大约有 76k 马币。如果加入银行的 FD,明年应该可以收到大约 84k 马币的被动收入。如果我们保持一样的投资回报和股息利率(4%),我们大约明年六月可以达到我们之前所订的被动收入目标,100k 马币(2019年的被动收入估计)。


我们已成功改变了我们之前的投资组合,增加高息的 REITs 及其他类型,从而减少银行股的%。现在的组合是:
  • Banking & Investment = 43%
  • REITs = 31%
  • Retail = 11%
  • Others = 15%


我们听到一些较年长的同事说,他们已没有精力去探索人生和世界,钱对他们来说也没有什么意义,他们打工只是要打发时间而已。所以,根据这一些投资估计,我们打算明年六月辞职,去寻找人生的第二个目标。虽然我们预算能达到的被动收入远远少过我们现在的工钱,而且也不到我们今年的总开销的一半,我们还是决定趁现在还有精力时,去寻找人生“活着不只是工作而已”的意义。

我的老公已和他的老板谈过辞职的打算,他的老板正想着能不能让他拿长假,几个月后再回到公司负责另一个岗位。其实这样也不错,我们可以在离开职场后的几个月里好好想一想我们的人生目标。在他回去职场的这一段时间里,我可以无后顾之忧的尝试别的于兴趣于事业。毕竟我们是亚洲人,还没达到西方人的潇洒。=D

我们现在目前的计划是,尽量在“还有工作”时,买一些我们打算去“流浪”时的必须品及储蓄明年下半年“流浪”时的花费。希望在“流浪”时可以多想、多看、多学不同的东西。

2018年,我们已准备好了!来吧!
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入门记

组合回顾及重组

Friday, November 10, 2017
看回过去,总觉得时间过得特别快,眼看一年又要结束了!可是,算着未来的投资目标和计划,却感觉那条路很漫长、很遥远。

上一个月我们已拿回投资 Croesus 的钱。回报率(包括股息)总共大约有 56%。其实,我们也不是很希望 Croesus privatized。失去一个高股息的 counter,我们需要继续找另一个来代替它。可是,很难找得到超过8%股息的好股。最近加入了香港的 AEON Credit,现在的PE是8.6,股息大约有6%。我们也继续加仓 Far East Hospitality 和 Starhil。但是,全部都少过8%。

根据上个月的投资组合,明年的年股息大约有 76.7k 马币,距离我们的目标还有 23.3k 马币。现在的股市升温不少,所以我们现在不敢太冒然加仓。特别是银行股,近来上升不少。虽然银行股价上升不少,它的 PE 和 PB 根据以前的记录却还有一段距离,因为银行股在前些日子已低迷多时。如果银行股再继续上升,我们会考虑放了一些,至少拿回一些本钱。待它回到我们可以接受的价格时再买回。

我的同事上个星期和我谈起新加坡 FD 的利率。结果是,我们发现 DBS 的 Multiplier 利率比 FD 划算又比较灵活。打个比方,除了工钱外,我只有用 DBS 的信用卡,所以银行给我的利率是 1.9%;我的同事有 DBS 信用卡和房贷,她能得到 2.2% 利率。待我们找到更好的投资时,随时可以转过去。


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入门记

投资不是解决问题的工具

Sunday, August 06, 2017
职场就如最近的天气一样,变化莫测!前一些日子,我的老板总喜欢问我“明天可以飞这里吗?”,“下个星期可以飞去那里吗?”... 最近却问我,可以减少出差的日子吗、可以不用飞去这个国家吗... 我明白经济依然不是很明朗,公司需要减少开支,出差的花费也要特别的小心。我有几位朋友,被公司裁员接近半年,到现在任然还未找到新的工作。

在家量砖的日子,我最熟悉不过了。在这一段日子里,另一半的支持是非常重要的。屋漏偏逢连夜雨,最担心的是另一半也遇见事业不顺利,家里还有老有幼。当他们和我谈起时,我发现大多数的人,连最基本的财务知识也没有。他们大多没有其他的被动收入,手停则口停。他们也从来没想过,“裁员”这件事会发生在他们的身上。所以也从来不会考虑,失去工作后,屋债、车债、孩子补习及其他费用要怎么办。



职场有人情味吗?做为一个投资者,比如 Keppel Corp,当油价下跌,订单减少或取消,收入减少了,试问公司减少开支和缩减人手,以让公司可以度过难关,继续经营,公司有错吗?当老板告诉我们,每一个部门被迫提交两个名字以缩减人手,他还有屋子要供、孩子要养,所以把他手下的名字提交上去了,是人之常情吗?坦白说,如果我没有经历过裁员,我也从来没想过这个事也会发生在我的身上。

通常发生这种事后,很多朋友都会往保险销售员、房地产销售员、基金销售员这个方向去想。然后我就会接到久违了的朋友的电话了...... 可惜的是,我没能帮到他们对我销售的产品。可是至少我真心希望能在财务理念上帮到他们,当中是没有任何产品推销。

通常他们都会问,“我应该要从哪里开始”、“我也看见有一些人很厉害,一年可以收到超过7千美金的股息,不知道是怎么办到的”、“我的理财规划师说,我的投资金至少要两年到五年后才可以拿出来,太久了”、“投资回报太低了,只有5%到7%,什么时候才可以帮我解决我的问题?”...... 坦白说,如果你希望投资能帮你解决你目前的问题的话,我更希望你能尽快找到一份工,我会尽量帮你注意如果公司有任何空缺。投资如果能在短时间内帮你解决问题的话,还有谁在打工?与其在发短期能发达的梦,不如脚踏实地的找工作,趁这段空荡期,好好充实自己,补充缺乏的理财知识。当找到新的工作后,储存资金,好好管理你的财务,慢慢建立被动收入。 我只能介绍一些书或网络地址,让你参考,也高兴与你一起讨论理财知识。最重要的是,你必须先踏出第一步。
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投资成绩

2017上半年投资回顾

Monday, July 03, 2017
今年一月时,我们2017年的预计股息是 54k 马币。随着组合的不断更改,现在预计的股息已提高至 68k 马币,大约 26% 增长。2017上半年的总股息收入大约是 29k 马币。第三季和第四季才是我们股息收入最重要的时候。第三季的股息收入大约佔总年的40%。

我们之前订的被动收入目标是 100k 马币,依然没变。一达到目的就让自己放空一段时间,把时间留给自己,除了继续管理好自己的资产,剩余的时间就是尽量去尝试不同的东西,寻找新的人生目标。我们明年预计的被动收入,如包括股息和定期存款利息收入,大约有 80k马币。我们不想把其他不确定性的被动收入纳入在预计中,如果把其他不确定性的被动收入也纳入在内,大约有 90k马币。

这几月里,股市升温不少。还记得我们投资的其中一个谨记是,不要和股票谈恋爱。无论我们多么喜欢它,当价格太高或者其他股票价格太低时,是时候我们要学会放手。我们最近卖出 OUE Hospitality,加仓 OUE Commercial 及 Langham Hospitality,因为这两个估值还处于低处。我们又从新买进 Far East Hospitality,因为无论它的管理有多么的差,大部份已经反应在价格上了。如果价格在继续往下掉,我们猜想应该会被人收购吧。试想想,如果有一间屋子,由于太久太残,价格便宜市价50%,应该也会引人注意,收购重建再高价卖出。道理应该相差无几。



还记得在2015年年低,我们看见朋友在 FB 自己的墙上说,“股市泻个不停,你们逃得及吗?” 当看到这个“提示”时,我们已经悄然准备“子弹”慢慢入场;最近看见一些朋友在 FB 上传载投资课程,课程上说“只要跟着我们,你们也可以和我们一样,月入 5~10%...” 是时候要慢下来了。所以我们最近把多余现金放入马来西亚的定期,至少可以得到 3.8% 利息。

当我的老友要我一起投资时,我也尽力劝她千万要小心,月入8%等于年收入96%,接近一倍,还要包赚!有如此好的投资,谁会敲锣打鼓的找人一起赚。换是我,我也会用全副身家和到处借钱来投资。或许我们真的很笨,这几年,我们都没有试过得到如此高的回报率:


回报率最高的,也只能在最初的两年。幸好跌了下来,让我们好好的从新学习。投资其实很简单,可是要做到简单并不容易。

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